Nieuwbouwhypotheek
Posted on december 8, 2009
Filed Under woning | Leave a Comment
Een hypotheek die je niet vaak hoort is een nieuwbouwhypotheek. De nieuwbouwhypotheek is een hypotheek die wordt afgesloten voor de financiering van een nieuwbouwwoning. Zoals de naam al zegt dus. In een nieuwbouwhypotheek kan ook meerwerk mee gefinancierd worden. De rente is meestal lager dan vergelijkbare hypotheken voor een bestaande woning. Maar je kunt ook kiezen om het renteverlies tijdens de bouw mee te laten financieren, ter voorkoming van bijvoorbeeld dubbele maandlasten.
Een nieuwbouwhypotheek heeft zowel voor als nadelen. Het eerste voordeel is dat een nieuwbouwhypotheek een lagere rente heeft dan andere hypotheken. Het tweede voordeel is dat er een mogelijkheid bestaat voor mee financieren van renteverlies tijdens de bouw van je huis, zodat je dubbele lasten kunt voorkomen. Daarnaast is het derde voordeel dat je een ruimere verstrekking hebt, door de lagere rente.
Bij een nieuwbouwhypotheek kan er van alles worden meegefinancierd. Hierbij kun je denken aan meewerk, kosten van bijvoorbeeld houten vloeren of plavuizen, renteverlies tijdens de bouw van je huis, aanleg van een tuin of de bouw van een schuur, de kosten voor afbouw en afwerking van bijvoorbeeld een keuken of voor het gehele huis, kosten voor financiering van de notaris en de koop en aanneemsom van de woning. Het is wel belangrijk dat je vooraf goed navraagt aan je adviseur wat bij jouw nieuwbouwhypotheek mogelijk is.
Een nieuwbouwhypotheek gaat in als de hypotheekakte de notaris is gepasseerd. Dit is net als bij andere hypotheken het geval. Maar, wil je een nieuwbouwhypotheek? Bekijk dan eens goed de voorwaarden die hier aan zijn verbonden. Lees ook goed de kleine lettertjes in de voorwaarden want overal kan een addertje onder het gras zitten. Voor een duidelijk beeld en een vrijblijvend advies doe je er goed aan om verschillende banken te kiezen en een gesprek met hen aan te gaan over de mogelijkheden voor een nieuwbouwhypotheek. Je hebt dan verschillende ideeën gekregen en je kunt alle informatie naast elkaar leggen en dan een keuze maken waar de nieuwbouwhypotheek voor jou het goedkoopst is en waar je een hypotheek af wilt sluiten.
Comments
Leave a Reply
