hypotheekleningen: korte of lange looptijd
Posted on november 3, 2009
Filed Under lening | Leave a Comment
Gaat u een lening afsluiten, dan is de kans groot dat u uiteindelijk zult kiezen voor een klassieke lening met een looptijd van 20 jaar. Echter, er bestaan ook alternatieven. Deze kunnen zeker het overwegen waard zijn.
Lange of korte looptijd
Zo zou u bijvoorbeeld kunnen kiezen voor een lening met een kortere of een langere looptijd dan de klassieke periode van 20 jaar. Ook leningen met een looptijd van 10, 15, 25 of 30 jaar, of om het even welke periode daar tussenin (bijvoorbeeld 18 jaar en 5 maanden) kunnen afgesloten worden. Kiest u voor een langere looptijd, dan heeft dat uiteraard het voordeel dat u per maand minder afbetaalt voor eenzelfde ontleend bedrag. Zo kan u meer lenen maar moet toch niet meer geld neertellen elke maand. Bent u nog jong genoeg, dan zal de bank daar wellicht geen probleem in zien.
Maar aan dergelijke lange looptijden is wel een nadeelverbonden. Spreidt u de terugbetaling van de lening over een langere periode, dan betaalt u in het totaal heel wat meer interesten terug dan wanneer u hetzelfde bedrag met een kortere looptijd had gefinancierd.
Lenen met een looptijd die langer is dan 30 jaar, is volledig uitgesloten. Het vestigen van een hypotheek op een woning kan immers voor maximum 30 jaar. En de bank zal niet het risico willen lopen dat zij na 30 jaar nog wel geld van u te goed heeft, maar dat ze geen hypotheek meer heeft op uw huis. U kan uiteraard ook kiezen voor een lening met een looptijd korter dan 20 jaar. U betaalt dan per maand uiteraard meer af dan wanneer u voor 20 jaar had gekozen, maar in totaal betaalt u veel minder terug.
Comments
Leave a Reply
