Hypothecaire Lening » woning

fiscaal voordelige hypothecaire lening bij KBC

admin — Thu, 16 Dec 2010 09:25:19 +0000

Wilt u een hyptothecaire lening afsluiten voor een nieuwe woning of een eigen stukje grond?

KBC heeft een speciale methode hiervoor welke we voor u even doorlichten

De hypothecaire lening van kbc kent andere voorwaarden dan andere financieële instellingen.

+Een goeden raad is dan ook dat u zich zeer goed laat informeren door verschillende gespecialiseerde mensen(banken,notarissen,..).

De hypothecaire lening van KBC een looptijd van drie tot maximaal dertig jaar.

Zoals u wellicht weet kan u ook een fiscaal voordeel doen aan een hypothecaire lening, u kan deze aftrekken van uw belastingen.

Wanneer u een hypothecaire lening van KBC aanschaft krijgt u maximum twaalf maanden de tijd om uw geleende hypotheekbedrag volledig op te nemen.

Hypothecaire lening van KBC:

De voordelen.

Uiteraard kent ook KBC u een aantal voordelen toe wanneer u een hypothecaire lening afsluit namelijk:
KBC biedt u een flexibel woonkrediet waarbij u, indien mogelijk, de looptijd met twintig procent kunt verkorten zonder extra kosten te moeten betalen.
Er kan een herziening aangevraagd worden over de looptijd indien er wijzigingen optreden in uw financiele situatie.
Tot twaalf maanden vrijstelling van betalingsverplichting.

Hypothecaire lening KBC: Tot Slot.
U kan ook altijd opteren om een groene lening aan te gaan bij KBC, deze leningen dienen enkel voor verbouwingen welke besparend gericht zijn.

Deze vorm van hypothecaire lening van KBC is eveneens fiscaal aftrekbaar van de belasting.

Ga eens langs bij uw KBC kantoor en vraag een gratis simulatie voor uw hypothecaire lening.(veel succes)

Nieuwbouwhypotheek

admin — Tue, 08 Dec 2009 12:58:03 +0000

Een hypotheek die je niet vaak hoort is een nieuwbouwhypotheek. De nieuwbouwhypotheek is een hypotheek die wordt afgesloten voor de financiering van een nieuwbouwwoning. Zoals de naam al zegt dus. In een nieuwbouwhypotheek kan ook meerwerk mee gefinancierd worden. De rente is meestal lager dan vergelijkbare hypotheken voor een bestaande woning. Maar je kunt ook kiezen om het renteverlies tijdens de bouw mee te laten financieren, ter voorkoming van bijvoorbeeld dubbele maandlasten.

Een nieuwbouwhypotheek heeft zowel voor als nadelen. Het eerste voordeel is dat een nieuwbouwhypotheek een lagere rente heeft dan andere hypotheken. Het tweede voordeel is dat er een mogelijkheid bestaat voor mee financieren van renteverlies tijdens de bouw van je huis, zodat je dubbele lasten kunt voorkomen. Daarnaast is het derde voordeel dat je een ruimere verstrekking hebt, door de lagere rente.

Bij een nieuwbouwhypotheek kan er van alles worden meegefinancierd. Hierbij kun je denken aan meewerk, kosten van bijvoorbeeld houten vloeren of plavuizen, renteverlies tijdens de bouw van je huis, aanleg van een tuin of de bouw van een schuur, de kosten voor afbouw en afwerking van bijvoorbeeld een keuken of voor het gehele huis, kosten voor financiering van de notaris en de koop en aanneemsom van de woning. Het is wel belangrijk dat je vooraf goed navraagt aan je adviseur wat bij jouw nieuwbouwhypotheek mogelijk is.

Een nieuwbouwhypotheek gaat in als de hypotheekakte de notaris is gepasseerd. Dit is net als bij andere hypotheken het geval. Maar, wil je een nieuwbouwhypotheek? Bekijk dan eens goed de voorwaarden die hier aan zijn verbonden. Lees ook goed de kleine lettertjes in de voorwaarden want overal kan een addertje onder het gras zitten. Voor een duidelijk beeld en een vrijblijvend advies doe je er goed aan om verschillende banken te kiezen en een gesprek met hen aan te gaan over de mogelijkheden voor een nieuwbouwhypotheek. Je hebt dan verschillende ideeën gekregen en je kunt alle informatie naast elkaar leggen en dan een keuze maken waar de nieuwbouwhypotheek voor jou het goedkoopst is en waar je een hypotheek af wilt sluiten.

renovatiepremie voorwaarden

admin — Wed, 28 Oct 2009 21:57:37 +0000

Twee jaar geleden werd de renovatiepremie ingevoerd. Met een premie van maximaal 10.000 euro spoorde men personen aan om te kwaliteit van hun huis te verbeteren. De premie was een succes, maar bleek onbetaalbaar. De voorwaarden werden gewijzigd.

29 oktober 2009 zullen er nieuwe voorwaarden voor de Vlaamse renovatiepremie van kracht worden. Eén van de belangrijkste punten is dat enkel en alleen werken die de basiskwaliteit van een woning verbeteren in aanmerking komen voor een premie. Werken uit luxe, denk maar aan parketvloeren of dure badkamertegels, zullen niet meer behoren bij de betoelaagde werken.

De tweede correctie kan men opmerken op het sociale vlak. Personen met een laag inkomen kunnen nog steeds rekenen op een terugbetaling van 30%. Voor de rest wordt de premie teruggeschroefd naar 20%.