hypotheek met bkr
Posted on juli 29, 2010
Filed Under krediet | Leave a Comment
In Nederland kennen ze het principe van de bkr – het Bureau Kredietregistratie. Vergelijkbaar met de zwarte lijst in België. Personen die ooit problemen ondervonden hebben met het afbetalen van leningen staan genoteerd in een database. Het spreekt voor zich dat deze personen niet gemakkelijk een hypotheek kunnen afsluiten bij een financiële instelling. Lenen zonder toetsing is mogelijk, maar zeker niet verstandig. U hebt namelijk in het verleden al eens problemen ondervonden bij het aflossen van uw schulden. Verder is lenen zonder bkr toetsing ook enorm duur. De rentevoeten zijn enorm hoog. De kans is dus groter dat u in de financiële moeilijkheden raakt.
Goedkoopste hypotheek
Posted on juli 18, 2010
Filed Under krediet | Leave a Comment
Als kredietnemer hebt u steeds tot doel om het goedkoopste krediet te vinden. betreffende een hypotheek is dit niet anders. Indien u zo voordelig mogelijk wilt lenen, dan kunnen volgende algemene tips best handig zijn:
- Vergelijk: vraag meerdere offertes aan bij verschillende financiële instellingen. Deze kunt u dan al vergelijken.
- Voer online meerdere simulaties door. Tegenwoordig is dit met het internet niet meer moeilijk.
- Let op voor misleidende reclame op het internet. De ‘goedkoopste hypotheek’ bestaat niet. Vele persoonlijke factoren spelen een rol. Men kan dus moeilijk stellen: Kredietverstrekker A is goedkoper dan instelling B.
- Eens praten met een onafhankelijk adviesbureau kan wonderen doen.
- Zoek informatie op betreffende hypotheekleningen.
Hypotheeklening
Posted on juli 18, 2010
Filed Under lening | Leave a Comment
Wanneer u vastgoed – veelal een eigen woning – wil kopen, dan moet u ook een hypotheeklening afsluiten. De kans dat u dergelijke som geld op uw spaarrekening heeft staan is namelijk klein. Met een hypotheeklening kan men dus vastgoed aankopen. De looptijd van dergelijke lening varieert van 15 tot 40 jaar. Er zijn verschillende soorten hypotheken. De markt van hypotheken is best ingewikkeld en u doet er dus goed aan om eens te praten met een persoon die kennis van zaken heeft. Deze kan dan voor u een strikt persoonlijk plan opstellen. Welke soort hypotheeklening? Vaste of variabele rente? Wat is de beste looptijd? Dergelijke vragen worden dan met de nodige deskundigheid beantwoord.
Hypotheekrente
Posted on juli 18, 2010
Filed Under lening | Leave a Comment
Bij het afsluiten van een hypotheek komen tal van kosten kijken. Denk bijvoorbeeld maar aan de notariskosten en de dossierkosten. Echter, de belangrijkste kost is wellicht de hypotheekrente. Gedurende een periode van – over het algemeen genomen – 30 jaar dient u niet alleen het geleende bedrag af te lossen. Ook de rente van de hypotheek moet worden betaald. U doet er dus goed aan om de rentetarieven goed te vergelijken alvorens het afsluiten van een hypothecaire lening. Ga eens praten met een persoon die kennis van zaken heeft. Qua rente en hypotheken zijn er vele mogelijkheden. De één is al voordeliger dan de ander.
Hypotheek berekenen
Posted on juli 18, 2010
Filed Under lening | Leave a Comment
Alvorens u van plan bent om een hypothecaire lening af te sluiten doet u er goed aan om tal van berekeningen door te voeren. Denk bijvoorbeeld maar aan volgende zaken: wat kan ik maximaal lenen? Wat zijn de kosten van de hypotheek? Hoeveel moet ik maandelijks aflossen. Het gemakkelijkst om dit te berekenen is door het volgende te doen: simulaties doorvoeren. Dit bij meerdere kredietinstellingen. Het kan ook een handig gegeven zijn om eens met iemand te praten die kennis van zaken heeft. Deze persoon kan dan tal van informatie verschaffen betreffende de hypotheek. Ook zal deze de nodige berekeningen kunnen maken (leencapaciteit, rente, kosten en dergelijke).
Simulatie hypothecaire lening
Posted on juli 4, 2010
Filed Under krediet | Leave a Comment
Een simulatie van een hypothecaire lening kan een antwoord bieden op vele vragen. U doet er dan ook goed aan om dergelijk simulatie door te voeren. Kijk anders een op volgende site: simulatie hypothecaire lening. Misschien kunt u daar de nodige informatie vinden.
Tarieven hypothecaire lening
Posted on december 8, 2009
Filed Under lening | Leave a Comment
Een lening afsluiten is geen sinecure. Zeker niet indien het woonkrediet betreft. Over het algemeen spreken we over een groot bedrag. Een verkeerde keuze kan leiden tot duizenden euro’s verlies. U doet er dus goed aan om de verschillende tarieven van hypothecaire leningen te vergelijken. De ene kredietinstelling is namelijk de andere niet. Over welke periode wilt u de lening afsluiten en is vaste of variabele rente aan de orde.
Kredietverstrekkers hebben de gewoonte op zich uit te drukken in tarieven. Voor een normaal persoon is dit vaak ingewikkeld. Vraag of ze zich niet kunnen uitdrukken in cash. Op deze manier is het een stuk gemakkelijker om te volgen. Zodoende is het mogelijk om alles te vergelijken.
Notariskosten hypothecaire lening
Posted on december 8, 2009
Filed Under krediet | Leave a Comment
Indien u beslist om een hypothecaire lening aan te gaan bij een kredietinstelling, dan komt men in België steeds in contact men bijkomende kosten. Niet minder dan vijf soorten Osten dringen zich op. Gelukkig moet men alle kosten betalen aan de notaris (notariskosten). Deze zal dan zorgen voor de correcte verdeling. De kosten zijn: het inschrijvingsrecht, registratiekosten, loon van de hypotheekbewaarder, ereloon van de notaris en de kosten voor het opstellen van de kredietakte.
Bij deze zullen we het ereloon van de notaris bespreken. De notaris zal zijn kosten berekenen aan de hand van het bedrag van de lening (bijkomende kosten (zie hierboven) spelen dus geen rol). Voor een lening van 200.000 euro zullen deze 800 euro bedragen. Een lening van 100.000 is dan weer goed voor 652 euro.
Nieuwbouwhypotheek
Posted on december 8, 2009
Filed Under woning | Leave a Comment
Een hypotheek die je niet vaak hoort is een nieuwbouwhypotheek. De nieuwbouwhypotheek is een hypotheek die wordt afgesloten voor de financiering van een nieuwbouwwoning. Zoals de naam al zegt dus. In een nieuwbouwhypotheek kan ook meerwerk mee gefinancierd worden. De rente is meestal lager dan vergelijkbare hypotheken voor een bestaande woning. Maar je kunt ook kiezen om het renteverlies tijdens de bouw mee te laten financieren, ter voorkoming van bijvoorbeeld dubbele maandlasten.
Een nieuwbouwhypotheek heeft zowel voor als nadelen. Het eerste voordeel is dat een nieuwbouwhypotheek een lagere rente heeft dan andere hypotheken. Het tweede voordeel is dat er een mogelijkheid bestaat voor mee financieren van renteverlies tijdens de bouw van je huis, zodat je dubbele lasten kunt voorkomen. Daarnaast is het derde voordeel dat je een ruimere verstrekking hebt, door de lagere rente.
Bij een nieuwbouwhypotheek kan er van alles worden meegefinancierd. Hierbij kun je denken aan meewerk, kosten van bijvoorbeeld houten vloeren of plavuizen, renteverlies tijdens de bouw van je huis, aanleg van een tuin of de bouw van een schuur, de kosten voor afbouw en afwerking van bijvoorbeeld een keuken of voor het gehele huis, kosten voor financiering van de notaris en de koop en aanneemsom van de woning. Het is wel belangrijk dat je vooraf goed navraagt aan je adviseur wat bij jouw nieuwbouwhypotheek mogelijk is.
Een nieuwbouwhypotheek gaat in als de hypotheekakte de notaris is gepasseerd. Dit is net als bij andere hypotheken het geval. Maar, wil je een nieuwbouwhypotheek? Bekijk dan eens goed de voorwaarden die hier aan zijn verbonden. Lees ook goed de kleine lettertjes in de voorwaarden want overal kan een addertje onder het gras zitten. Voor een duidelijk beeld en een vrijblijvend advies doe je er goed aan om verschillende banken te kiezen en een gesprek met hen aan te gaan over de mogelijkheden voor een nieuwbouwhypotheek. Je hebt dan verschillende ideeën gekregen en je kunt alle informatie naast elkaar leggen en dan een keuze maken waar de nieuwbouwhypotheek voor jou het goedkoopst is en waar je een hypotheek af wilt sluiten.
hypothecaire lening simulator
Posted on december 3, 2009
Filed Under krediet | Leave a Comment
Dankzij woonkrediet kunnen gezinnen hun droomhuis – of ander onroerend vastgoed – aankopen. De kredietverstrekker – in vele gevallen een bank – geeft dan een bepaalde som geld. De bankinstelling zal dan het onroerende goed als onderpand aanvragen. Indien u maandelijks het gewenste bedrag aflost, dan is er geen enkel probleem. Komt u in de problemen met het afbetalen, dan kan de kredietverstrekker het onroerende goed verkopen om zo toch nog het bedrag te krijgen.
Een lening afsluiten is geen gemakkelijke opdracht. U doet er goed aan om meerdere offertes te vergelijk. Misschien is het ook een goede tip om een simulator te raadplegen. Welke extra kosten zijn er, hoeveel bedraagt het totale bedrag dat ik moet terugbetalen? Denkzij dergelijk simulator komt men dat te weten. Gewoon naar de site van een kredietverstrekker gaan en vervolgens op zoek gaan naar de simulator.
keep looking »